Kanun’da herhangi bir faiz oranı belirlenmediği gibi, kısa vadede faizlerin düşmesini sağlayacak bir sübvansiyon mekanizması da bulunmamaktadır. Dolayısıyla faizler, geçmişte olduğu gibi piyasa şartlarına göre değişim gösterecektir.
Diğer taraftan, Kanun’un tüketiciler için getirdiği en önemli değişikliklerden birisi, tüketicilerin değişken faizle de kredi kullanabilme olanağıdır. Kanun’un yürürlüğe girmesiyle beraber, tüketiciler;
faiz oranlarına sahip konut kredisi kullanabileceklerdir.
Değişken faiz oranlarının en büyük özelliği, piyasadaki faiz oranlarına paralel olarak, sözleşmelerde belirlenecek aylık, üç aylık gibi dönemlerde değişmesi, dolayısıyla tüketicilerin ödedikleri taksitlerin yukarıda belirtilen dönemlerde azalmasını veya (belirlenecek azami oranlar kapsamında) artmasını beraberinde getirmesidir.