Mortgage Ürünleri

Türkiye'nin en geniş konut kredisi ürün yelpazesi!

Mortgage Uzmanı Garanti BBVA, her duruma ve ihtiyaca uygun, sınırsız çeşitte konut kredisi seçenekleriyle her zaman yanınızda!

Hemen Başvur

Mortgage Ürünleri

Sabit Faizli Mortgage

Konut kredisi için"Aylık taksitlerim hiç değişmesin, her ay ne ödeyeceğimi bileyim" diyenlere...

Sabit Faizli konut kredisi ile taksitlerinizin miktarı hiç değişmez, hep aynı kalır. Siz sadece ne kadar vade istediğinizi söyleyin, uygun faiz oranları ile hayalinizdeki eve kolayca kavuşun.

Konut kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Size en uygun ödeme planını kendiniz belirleyebilirsiniz.
Kredi kullanımı esnasında Garanti BBVA’da geçerli olan Sabit Faizli Mortgage faiz oranı uygulanır.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak, satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz gerekli gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Faizler

Son Güncelleme: -

*Sabit Faizli Mortgage Aylık ve Yıllık Maliyet Oranı hesaplamaları 80.000 TL kredi tutarı için hesaplanmıştır. Hesaplamaya sigorta masrafları dahil edilmemiştir.

Azalan Taksitli Mortgage

Konut kredisinde "Başlarda daha fazla aylık taksit ödesem, sonraki dönemde taksitlerim azalsa" diyenlere...

Başlangıçta daha yüksek taksit ödeyerek, sonraki dönemdeki taksitlerinizi düşürmek istiyorsanız Azalan Taksitli Konut Kredisi tam size göre!

Azalan Taksitli Konut Kredisi ile kredinizin faiz yükünü %40’a varan oranlarda azaltabilirsiniz.

Konut kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Size en uygun ödeme planını kendiniz belirleyebilirsiniz.
Kredi kullanımı esnasında Garanti BBVA’da geçerli olan Sabit Faizli Mortgage faiz oranı uygulanır.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak, satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz gerekli gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Ara Ödemeli Mortgage

Belirli aylarda daha fazla taksit ödeyerek toplam taksit tutarımı azaltsam, diyenlere.

Eğer belli dönemlerde prim, ikramiye alıyorsanız ya da ek gelir elde ediyorsanız Ara Ödemeli Mortgage tam size göre! Ara Ödemeli Mortgage ile, tercihinize göre baştan belirlediğiniz sıklıklarla ara ödeme yapabilir ve bu dönemler dışındaki aylık taksit ödemelerinizi düşürebilirsiniz.

Konut kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Size en uygun ödeme planını kendiniz belirleyebilirsiniz.
Kredi kullanımı esnasında Garanti BBVA’da geçerli olan Sabit Faizli Mortgage faiz oranı uygulanır.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak, satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz gerekli gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Özel Ödemeli Mortgage

Hangi tarihlerde ne kadar geri ödeme yapacağımı bütçeme göre kendim belirleyebilsem, diyenlere.

Geliri yılın belirli dönemlerinde farklılık gösteren ya da vade boyunca belirli dönemlerde kendi belirleyeceği tutarlarda ara taksit ödemesi yapmak isteyenler, Özel Ödemeli Mortgage tam size göre!

Konut kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Size en uygun ödeme planını kendiniz belirleyebilirsiniz.
Kredi kullanımı esnasında Garanti BBVA’da geçerli olan Sabit Faizli Mortgage faiz oranı uygulanır.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak, satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz gerekli gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Artan Taksitli Mortgage

Kredi taksit ödemelerine düşük tutarlardan başlayıp, her yıl belli oranlarda artırmak isteyenlere.

Taksitlerinizi başlangıçta daha düşük tutarlarda ödemek, ilerleyen aylarda kademeli olarak artırmak istiyorsanız, Artan Taksitli Mortgage kullanabilirsiniz.

Konut kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Size en uygun ödeme planını kendiniz belirleyebilirsiniz.
Kredi kullanımı esnasında Garanti BBVA’da geçerli olan Sabit Faizli Mortgage faiz oranı uygulanır.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak, satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz gerekli gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Değişken Faizli Mortgage

Faizlerde düşüş bekliyorum, bu yüzden kredi faizimin vade boyunca düzenli olarak güncellenmesini istiyorum. Arada sırada faiz dalgalanmaları olursa da, beni rahatsız etmez, diyenlere.

Önümüzdeki dönemde faizlerin düşmesini bekliyor ve kredi taksitlerinizin ona göre değişmesini istiyorsanız Değişken Faizli Mortgage tam size göre!

Değişken Faizli Mortgage ile kredi faiziniz, tercihinize göre her 1, 3, 6 veya 12 ayda bir, bulunulan aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyatları Endeksi) yıllık yüzde değişim oranı baz alınarak hesaplanan Banka’nın güncel Değişken Faizli Mortgage faiz oranına göre otomatik olarak güncellenir.

TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Erken ödeme/kapamalarda erken ödeme ücreti talep edilmemektedir.
Banka’nın açıkladığı güncel Değişken Faizli Mortgage faiz oranı geçerlidir.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Teminat olarak satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler uygun gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Önce Sabit Sonra Değişken Faizli Mortgage

İlk birkaç sene her ay eşit taksit ödeyeyim, sonraki dönemlerde taksitlerim güncel faiz hareketlerine göre değişsin,diyenlere.

Belli bir süre sabit faizli kredi kullanmak, takip eden dönemde de gerçekleşebilecek faiz değişimlerinden yararlanmak istiyorsanız Önce Sabit, Sonra Değişken Faizli Mortgage tam size göre!

Önce Sabit, Sonra Değişken Faizli Mortgage ile 5 seneye kadar (1, 2, 3, 4 ya da 5 sene), belirleyeceğiniz bir dönem boyunca kredinizi sabit faizle kullanabilirsiniz. Sonraki dönemde ise kredi faiziniz, dönemsel olarak (1, 3, 6 veya 12 ayda bir olmak üzere), bulunulan aydan bir önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyatları Endeksi) yıllık yüzde değişim oranı baz alınarak hesaplanan Banka’nın güncel Değişken Faizli Mortgage faiz oranına göre otomatik olarak güncellenir.

TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Maksimum kredi vadesi 240 aydır.
Sabit faizli dönemde Banka’nın açıkladığı güncel Sabit Faizli Mortgage faiz oranı, değişken faizli dönemde ise Banka’nın açıkladığı güncel Değişken Faizli
Mortgage faiz oranı geçerlidir.
Sadece mesken alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Erken ödeme/kapamalarda erken ödeme ücreti talep edilmemektedir.
Teminat olarak satın aldığınız evin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler uygun gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Evini Gösterene Mortgage

Sahip olduğu evi teminat göstererek, mortgage gibi yüksek tutarlı, uygun faizli ve uzun vadeli kredi kullanmak isteyenler.

Evini Gösterene Mortgage
Sahibi olduğunuz ve ikamet ettiğiniz konutu teminat göstererek, her türlü ihtiyacınız için yüksek limitli, uzun vadeli ve uygun faizli kredi kullanma fırsatı Evini Gösterene Mortgage’da!

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
125.000 TL‘ye kadar (125.000TL dahil) olan taleplerde maksimum vade 36 ay, 125.000 TL üzeri ve 250.000 TL (250.000 TL dahil) arasında olan taleplerde maksimum vade 24 ay, 250.000 TL üzerinde olan taleplerde maksimum vade 12 ay olarak belirlenmiştir.
Kullandırım anında bankamızda geçerli olan güncel Evini Gösterene Mortgage faiz oranı uygulanır.
Krediye teminat göstereceğiniz konutun kendinize ait olması gerekmektedir.
Evini Gösterene Mortgage’ı sabit faizli olarak kullanabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz gerekli gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Evini Gösterene Hazır Mortgage
Sahibi olduğunuz konutu teminat göstererek, ihtiyaçlarınız için kredi kullanmayı istiyor ve toplam kredi limitiniz içerisinden ihtiyaç duyduğunuz tutarı dilediğiniz zaman dilimler halinde kullanabilmek istiyorsanız Evini Gösterene Hazır Mortgage tam size göre!

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
125.000 TL‘ye kadar (125.000TL dahil) olan taleplerde maksimum vade 36 ay, 125.000 TL üzeri ve 250.000 TL (250.000 TL dahil) arasında olan taleplerde maksimum vade 24 ay, 250.000 TL üzerinde olan taleplerde maksimum vade 12 ay olarak belirlenmiştir.
İlk kredi kullanım tarihten itibaren 24 ay içerisinde limitinizin tamamını kullanabilirsiniz.
Kullandırım anında bankamızda geçerli olan güncel Evini Gösterene Hazır Mortgage faiz oranı uygulanır.Krediye teminat göstereceğiniz konutun kendinize ait olması gerekmektedir.
Evini Gösterene Hazır Mortgage’ı sabit faizli olarak kullanabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz uygun gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Evini Gösterene Otomatik Hazır Mortgage
Garanti BBVA’da Mortgage’ınız varsa ve diğer ihtiyaçlarınız için de yüksek limitli, uzun vadeli ve uygun faizli kredi kullanmak istiyorsanız Evini Gösterene Otomatik Hazır Mortgage’ı kullanabilirsiniz.

125.000 TL‘ye kadar (125.000TL dahil) olan taleplerde maksimum vade 36 ay, 125.000 TL üzeri ve 250.000 TL (250.000 TL dahil) arasında olan taleplerde maksimum vade 24 ay, 250.000 TL üzerinde olan taleplerde maksimum vade 12 ay olarak belirlenmiştir.
İlk kredi kullanım tarihten itibaren 1 yıl sonra başlayarak kredi vadesi boyunca limitinizin tamamını kullanabilirsiniz.
Kullandırım anında bankamızda geçerli olan güncel Evini Gösterene Otomatik Hazır Mortgage faiz oranı uygulanır. Krediye teminat göstereceğiniz konutun kendinize ait olması gerekmektedir.
Evini Gösterene Otomatik Hazır Mortgage’ı sabit faizli olarak kullanabilirsiniz.
Sabit faizli kredilerde, kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa, ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.
Kredi üst limiti 250.000TL’dir.
Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubelerimiz uygun gördüklerinde kefil talep etme hakkına sahiptir.

Hali hazırda kullandığınız Mortgage sayesinde, kredi limitiniz kapsamında ihtiyaç duyduğunuz anda ihtiyaç duyduğunuz tutarda krediyi otomatik olarak kullanabileceksiniz.

Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

*Evini Gösterene Hazır Mortgage ve Evini Gösterene Otomatik Hazır Mortgage ürünlerini aynı anda kullanılamamaktadır.

Faizler

Son Güncelleme: -

İşyeri Mortgage

Yeni bir işyeri satın almak veya sahip olduğunuz işyerinizi geliştirmek istiyorsanız İşyeri kredisi tam size göre!

Yeni bir işyeri satın almak veya sahip olduğunuz işyerinizi geliştirmek istiyorsanız İşyeri kredisi tam size göre! Üstelik satın alacağınız işyerini dilerseniz kiraya verip yatırım amaçlı faydalanabilir, dilerseniz işyeri olarak kendiniz kullanabilirsiniz.

İşyeri Mortgage ile uygun faiz oranları ve vade seçenekleri ile, kullanım amacınıza göre farklı avantajlar Garanti BBVA’dan.

Kullanım Amaçlı İşyeri Kredisi:

TL cinsinden kullanabilirsiniz.

Maksimum kredi vadesi 12 aydır.

Kullandırım anında Banka’da geçerli olan İşyeri Kredisi faiz oranı uygulanır.

Sadece kullanım amaçlı işyeri alımı veya işyeri geliştirme amacıyla, gerçek ve tüzel kişiler tarafından kullanılabilir.

KKDF’den muaftır. KKDF muafiyeti uygulanabilmesi için kredi kullanımı sırasında bu koşula uyulacağının taahhüt edilmesi ve sonrasında satın alınan işyerinin işletme aktifine kaydedilmesi gereklidir.

Teminat olarak satın aldığınız işyerinin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler uygun gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.

Tebliğ mercii onayına bağlı olarak ekspertiz değerinin %100’üne kadar işyeri kredisi kullandırılmaktadır.

Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin 1 ya da 1’den fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.

Yatırım Amaçlı İşyeri Kredisi:

TL cinsinden kullanabilirsiniz.

Maksimum kredi vadesi 120 aydır.

Kullandırım anında Banka’da geçerli olan İşyeri Kredisi faiz oranı uygulanır.

Sadece yatırım amaçlı işyeri alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Teminat olarak satın aldığınız işyerinin ipotek gösterilmesi yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte şubeler uygun gördükleri takdirde kefil talep etme hakkına sahiptir.

Tebliğ mercii onayına bağlı olarak ekspertiz değerinin %100’üne kadar işyeri kredisi kullandırılmaktadır.

Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin 1 ya da 1’den fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1’ini, 36 aydan fazla ise %2’sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir.

Ücretler:

Mortgage faiz oranları, ürün ve hizmet ücretleri ve Yurtdışı yerleşiklere yönelik Kredi Kullandırım Ücreti, konut kredisi faiz oranları gibi önemli verilere kolayca ulaşabilirsiniz!

Masraf Adı	Birim Oran	Birim Tutar	Asgari Tutar	Asgari Oran	Azami Tutar	Azami Oran
Kredi Kullandırım Ücreti	-	TL		-		0,52%
Ekspertiz Ücreti	-	TL	17.135	-	227.785	-
İpotek Tesis Ücreti	-	TL	-	-	2700	-
Hayat Sigortası	-	-	-	-	-	-
Konut Sigortası	-	-	-	-	-	-
DASK Primi*	-	-	-	-	-	-
KKDF**	%	%	-	-	-	15%
BSMV***	%	%	-	-	-	15%
Faiz Oranı (48Ay)	%	%	-	-	-	4,60%
Faiz Oranı (60Ay)	%	%	-	-	-	4,60%
Faiz Oranı (96 Ay)	%	%	-	-	-	4,60%
Yıllık Maliyet Oranı(100.000 TL, 120 Ay)	%	%	-	-	-	41,63%

Mortgage-a-Mortgage

Hayalinizdeki evi, farklı bir bankadan mortgage'lı olsa bile Mortgage-a-Mortgage ile satın alabilirsiniz.

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Krediniz için size en uygun mortgage ürününü ve ödeme planını belirleyebilirsiniz.
Faiz tipini sabit veya değişken olarak belirleyebilirsiniz.
Tercih edeceğiniz mortgage ürününe bağlı olarak belirlenecek masrafların haricinde hiçbir ek ücret ödemezsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Teminat olarak, satın aldığınız konutun ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamaktadır; fakat şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.

Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Evini Değiştirene Mortgage

Evini Değiştirene Mortgage ile evinizi değiştirmek istiyorsanız, yeni evinize eski evinizin satılmasını beklemeden sahip olabilirsiniz.

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Satın alacağınız evin ekspertiz değerinin %100'üne kadar kredi kullanabilirsiniz.
İki dilim halinde kullandırılan kredinin dilimlerden biri, mevcut evin satışı ile yapılacak toplu ödeme için; diğeri ise, tercih ettiğiniz vadede yapacağınız düzenli ödemeler için oluşturulur.
Toplu ödeme için açılan kredinizi 12 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Toplu ödemeden sonra da devam edecek kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Toplu ödemeli kredi sadece sabit faizli kullandırılırken, diğer krediniz için tercih ettiğiniz faiz tipini seçebilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Mevcut evin üzerinden verilen balon ödemeli 2.dilim kredinin erken kapatılması durumunda "erken ödeme tazminatı" uygulaması geçerli değildir.

Teminat olarak, 1.dilim kredide satın alınacak evin, 2.dilim kredide mevcut evin ipoteği gereklidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamaktadır; fakat şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.

Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Kazan Kazan Mortgage

Garanti BBVA'dan mortgage kullanarak ev sahibi olduysanız ve sonraki dönemlerde evinizi krediniz kapanmadan önce satmaya karar verdiyseniz, alıcıyı da evi mortgage ile satın alması için Garanti BBVA'ya getirin, krediyi kullandığı zaman ürüne özel avantajlardan yararlansın.

Kazan Kazan Mortgage ile tercih edeceğiniz mortgage ürününün avantajlarının yanı sıra, satın alan kişi de Garanti BBVA'nın sağlayacağı avantajlardan faydalanabilir.

100% Mortgage

Sahip olduğunuz bir konut var ve yeni bir konut daha almak ama peşinat ödemek istemiyorsanız, %100 Mortgage ile hem yeni alacağınız konutu hem de eski konutunuzu ipotek ettirerek konutun %100'ü değerinde kredi çekebilirsiniz.

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Faiz tipini sabit veya değişken olarak belirleyebilirsiniz.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değerinin %100'üne kadar kredi kullanabilirsiniz.
%100 Mortgage kredinizi kullanırken, aynı zamanda diğer mortgage ürün özelliklerinden faydalanabilir, dilerseniz farklı ödeme planı seçeneklerinden size uygun olanı tercih edebilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Masraflar, %100 Mortgage özelliklerinin yanı sıra tercih edilen mortgage ürününe bağlı olarak belirlenecektir.

Yeni satın alınacak konutun yanı sıra müşterinin mevcut konutuna da ekspertiz yapılacağından, standart uygulamadan farklı olarak iki ekspertiz ücreti tahsil edilecektir.

Teminat olarak, mevcut konutunuzun ve satın aldığınız evin ipoteği alınacaktır. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte, şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.
Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Sabit faizli kredilerde erken ödeme yapılması durumunda, ödenen tutar için "erken ödeme tazminatı" uygulaması geçerlidir.(Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir)

Esnek Vadeli Mortgage

Esnek Vadeli Mortgage ile faizler değiştikçe taksit tutarlarınız aynı kalabilir, taksit tutarı değişikliği yerine kredinizin vadesinin kısalmasını ya da uzamasını sağlayabilirsiniz.

Kredi faiziniz tercihinize göre her ay ya da 3, 6, 12 ayda bir, bulunulan aydan iki önceki ayda TÜİK tarafından açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyatları Endeksi) yıllık yüzde değişim oranı baz alınarak hesaplanan, Banka'nın güncel Değişken Faizli Mortgage faiz oranına göre otomatik olarak güncellenir. Ancak taksit tutarlarınız faiz değişikliğinden etkilenmeyerek, değişiklik kredi faizinize yansıtılır. Buna göre, faiz düşmüşse kredi vadeniz kısalır; artmışsa taksit tutarlarınız sabit tutularak vadeniz uzar.

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Aylık ödeyeceğiniz taksit tutarı, kredinizi kullandığınız andaki Değişken Faizli Mortgage faiz oranıyla sabitleneceğinden, ödemelerinizin tutarını öngörebilirsiniz.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Erken ödeme yapılması durumunda, ödenen tutar için "erken ödeme tazminatı" uygulaması geçerli değildir.

Teminat olarak, satın aldığınız evin ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte, şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.

Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Projelere Mortgage

Projelere Mortgage ile hayallerinizdeki evi Garanti BBVA'nın anlaşmalı olduğu firmaların proje veya inşaat aşamasındaki evlerin arasında bulabilir, hayallerinizi gerçeğe dönüştürebilirsiniz. Anlaşmalı proje şartlarına uygun mortgage ürünleri arasından dilediğinizi seçebilir, taksit ödemelerinizi bütçenize göre belirleyebilirsiniz.

Kredi kullandırımında anlaşmalı proje koşullarına ve size en uygun mortgage ürününü seçerek, ödeme planınızı belirleyebilirsiniz.
Projeye uygun olarak tercih ettiğiniz mortgage ürünü için geçerli koşullardan yararlanabilirsiniz.
Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Satın alacağınız konutun ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Teminat olarak, satın aldığınız evin ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamakla birlikte, şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.

Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Projelere Mortgage arasında sabit faizli ürün mevcutsa, ilgili dilim bazında erken ödeme yapılması durumunda, ödenen tutar için "erken ödeme tazminatı" uygulaması geçerlidir.(Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir)

Yeniden Mortgage

Eğer farklı bir finans kuruluşundan ev kredisi kullandıysanız ve bu krediyi Garanti BBVA'ya aktarmak istiyorsanız, Yeniden Mortgage 'ı tercih edebilirsiniz. Yeniden Mortgage kullanırken istediğiniz mortgage ürünleri arasında seçim yapabilir, bütçenize uygun taksit ödemeleriyle mortgage seçeneklerinden yararlanabilirsiniz.

Diğer bankada kullandığınız kredinin kalan anapara tutarı kadar kredi kullanabilirsiniz.
Krediniz için size en uygun mortgage ürününü ve ödeme planını belirleyebilirsiniz.
Mortgage ürünleri için geçerli olan tüm faiz tipleri, Yeniden Mortgage için de geçerlidir.
Satın alacağınız evin ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Yeniden Mortgage tercihleriniz arasında sabit faizli ürün mevcutsa, erken ödeme yapılması durumunda, ödenen tutar için "erken ödeme tazminatı" uygulaması geçerlidir.(Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir)

Teminat olarak, satın aldığınız konutun ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamaktadır; fakat şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.

Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Balon Ödemeli Mortgage

Yılın belli zamanlarında geliriniz artıyorsa ve mortgage taksitlerinizi sadece bu zamanlara gelecek şekilde ayarlayıp diğer zamanlarda rahat etmek istiyorsanız, Balon Ödemeli Mortgage'tan faydalanabilirsiniz. Mortgage taksitlerinizi 3 ayda bir, 6 ayda bir ya da dilediğiniz başka bir sıklıkta ödeyerek, diğer aylarda rahat edebilirsiniz.

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Faiz oranı, kredinizi kullandığınız andaki Sabit Faizli Mortgage oranıyla sabitleneceğinden, ödemelerinizin tutarını öngörebilirsiniz.
Satın alacağınız evin ekspertiz değeri üzerinden belirlenecek kredilendirme oranına ilgili linkten ulaşabilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.

Erken ödeme yapılması durumunda, ödenen tutar için "erken ödeme tazminatı" uygulaması geçerlidir.(Sabit faizli kredilerde kredi taksitlerinin bir ya da birden fazlasının erken ödenmesi talep edildiğinde, kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anapara tutarının %1'ini, 36 aydan fazla ise %2'sini geçmeyecek tutarda masraf tahsil edilir)

Maaş Günü Ödemeli Mortgage

Kredinizin ilk taksitini maaşınızı aldığınız güne göre ayarlayarak, kredi çektiğiniz tarihin üzerinden bir ay geçmesini beklemeden ödemeye başlayabilirsiniz. Böylece faiz yükünüzü azaltabilir, toplamda daha az ödeme yaparsanız.

Maaş Günü Ödemeli Mortgage, koşulları sağlayan tüm ev kredilerinde kullanılabilir
Bankamızdan daha önce konut kredisi kullanmış ya da kullanacak müşterilerin tümü, ilgili koşulları sağlamaları durumunda bu özellikten faydalanabilir.
Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Gurbetçi Mortgage

Garanti BBVA'nın yurt dışında yerleşik olarak yaşayan vatandaşlarımızın Türkiye'de satın alacakları evler için kullanabilecekleri mortgage ürünü Gurbetçi Mortgage ile Türkiye'de avantajlı bir şekilde konut sahibi olabilirsiniz.

Kredinizi TL cinsinden kullanabilirsiniz.
Kredinizi 240 aya kadar vadelendirebilirsiniz.
Krediniz için size en uygun ödeme planını belirleyebilirsiniz.
Faiz tipini sabit veya değişken olarak belirleyebilirsiniz. Seçilen faiz tipine bağlı olarak; faiz oranı, kredinizi kullandığınız andaki oranla sabitleneceğinden, ödemelerinizin tutarını öngörebilirsiniz.
Sadece "mesken" alımı amacıyla ve gerçek kişiler tarafından kullanılabilir.
Ekspertiz değerinin % 50'sine kadar kredi kullandırımı yapılabilir.
Kredinin kullanıldığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konuta sahip olmayan müşterilerin konut finansmanı kredileri KKDF ve BSMV’den muaftır. Müşterinin kredi kullandığı tarih itibariyle üzerine kayıtlı konutu bulunması halinde konut finansmanı kredileri KKDF’den muaf olup, BSMV yansıtılır.

Teminat olarak, satın aldığınız konutun ipoteği yeterlidir. Genel olarak kefil koşulu aranmamaktadır; fakat şubelerimiz gerekli görürse kefil talep edebilir.

Sadece bitmiş evlere ve yurt dışında yerleşik vatandaşlar için özel yapılan projelere dair kullandırım yapılabilir.

Sıkça Sorulan Sorular

Konut kredim için en uzun vade nedir?

Konut kredisi ürünlerimizin maksimum vadesi KOBİ müşterilerimiz için 120 ay (10 yıl), bireysel müşterilerimiz için 240 aydır. (20 yıl) Size en uygun vadeyi, kullanacağınız kredi miktarına ve ödeme gücünüze göre belirleyebilirsiniz.

Bununla birlikte, mevcut faiz seviyelerinde 120 aylık vadenin üzerine çıkmamanız, toplam faiz yükü ve taksit tutarları arasındaki fark göz önüne alındığında sizin için daha avantajlıdır. 10 yılın üzerine çıkıldığında kredinizin vadesi uzamakta, taksit tutarları arasında kayda değer bir fark oluşmamaktadır.
Konut kredisi teminatları nelerdir?

Bankamız, konut kredisi teminatı kapsamında kredi riskini karşılayacak tutarda, kredi kullanımda satın aldığınız konut üzerine birinci derece ipotek tesis eder.
Konut bedelinin en fazla ne kadarı için kredi kullanabilirim?

Satın alacağınız konut için bankamızla anlaşmalı olan SPK-BDDK lisanslı ekspertiz firmalarının belirleyeceği ekspertiz değerinin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK)’nın 24.08.2023 tarihinde aldığı karar kapsamında konut kredileri ve konut teminatlı kredilerde, kredilendirme tutar ve oranları aşağıdaki gibidir.

**BDDK'nın Şubat ayında yayımladığı kredi oranları %75 azaltılarak hesaplanmıştır.
Konut kredisine nasıl başvurabilirim?

Tüm bankacılık hizmetleriyle müşterilerine ayrıcalıklı bir deneyim sunan Garanti BBVA’da konut kredisine başvurmak çok kolay! Garanti BBVA konut kredisi başvuru işlemlerinizi sitemizde yer alan başvuru formu üzerinden, Garanti BBVA Mobil ve İnternet’te yer alan konut kredisi başvuru adımından, 444 EVİM (444 38 46) hattı üzerinden veya size en yakın şubemizden kolaylıkla yapabilirsiniz.
Konut Kredisi başvurusu için gerekli belgeler nelerdir?
Konut kredisine başvurmak için ilk aşamada sadece kimlik numaranız yeterli! Kredi sürecinin ilerleyen aşamalarında istenen belgeler aşağıda listelenmiştir:
- Nüfus cüzdanı
- İkametgâh belgesi ya da ikamet adresli fatura
- Gelir belgesi
- Maaşlı çalışanlar için resmi maaş bordrosu
- Tüzel firma ortakları için firmaya ait vergi levhası ve ticaret sicil gazetesi/haziran cetveli, yıl sonu ve güncel mali veriler
- Şahıs firması sahipleri için ara dönem ve yıl sonu mali verileri, vergi levhası
- Varsa ilave gelir belgeleri (Kira kontratı ve ödeme dekontu / Tapu)
- Alınacak konuta ait belgeler: Kat mülkiyeti tapusu, veya kat irtifakı tapusu, yapı kullanım izin belgesi veya inşaat ruhsatının fotokopileri ve kat irtifakı tapusu
İnşa halindeki konutlara kredi kullandırılması mümkün olabilecek mi?

Bankamızca anlaşmalı projelere kredi verilebilmektedir. Avantajlı kredi imkanı sunduğumuz konut projeleri hakkındaki ayrıntılı bilgiye web sitemizden ya da size en yakın şubelerimizden ulaşabilirsiniz.
Mortgage yalnızca ev alımı için mi kullanılır? Yoksa diğer ihtiyaçlarım için de faydalanmam mümkün mü?

Mortgage ağırlıklı olarak konut edinme amacı ile kullanılır. Bununla birlikte, kendinize ait bir konutunuz varsa, bu konutu teminat göstermek suretiyle kredi başvurusunda bulunabilir ve mortgage sisteminin getirdiği bazı avantajlardan yararlanabilirsiniz. Garanti BBVA olarak bu kapsamda sunduğumuz “Evini Gösterene Mortgage” (Bireysel Finansman Kredisi) ile eğitim, sağlık, tatil, düğün gibi bir çok bireysel amaçlı harcamanız için kredi imkanından yararlanabilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Mortgage ile ilgili tüm sorular

İlginizi Çekebilir

Mortgage Uzmanı

Mortgage Uzmanı Garanti BBVA. Özel eğitimli ve sertifikalı Mortgage Uzmanları ile en doğru konuta ve en uygun finans seçeneklerine sahip olmanızı sağlıyoruz.

Detaylı Bilgi
Zorunlu Deprem Sigortası

Zorunlu deprem sigortanızı İnternet Bankacılığı'ndan kolayca yaptırın, rahat edin!

Başvur
Detaylı Bilgi
Evim Garantide

İster ev sahibi, ister kiracı olun, evinizde/eşyalarınızda oluşabilecek zararları garanti altına alın.

Başvur
Detaylı Bilgi
Eşyam Garantide

Eşyam Garantide ile eşyalarınızda oluşabilecek zararları yangın, hırsızlık, dekorasyon ve deprem teminatları ile garanti altına alın.

Başvur
Detaylı Bilgi
Kredi Hesaplama

Kredi hesaplama aracı ile size en uygun şartlarda ihtiyaç kredinizi dilediğiniz vade veya aylık ödeme tutarı ile hesaplayın.

Detaylı Bilgi